進入2019年，國家采取了一定的經濟刺激政策，房地產市場穩中有長，隨著精裝修政策的不斷加碼及落地實施，精裝修市場的規模不斷擴大，壁掛爐及熱水器產品規模也進一步增長。國內燃氣熱水器因受到壁掛爐、太陽能熱水器的沖擊，市場份額收窄。以一家知名壁掛爐企業為例，今年第一季度其燃氣熱水器同比增長35.2%，壁掛爐市場份額則大幅增長，同比增長174.8%，究其原因，壁掛爐本身兼具熱水器功能，已經成為臨界供暖區域華東、華中地區的新寵，其中華東區域作為主要貢獻力量，增長勢頭最為搶眼。

經濟環境方面，土地購置面積、新開工量持續走高，帶動房地產市場平穩增長。政策環境方面，精裝修政策實施涉及26個省市，精裝修市場逐漸滲透全國各個地區。2018年精裝修政策已蔓延到三四線城市，未來將加強房地產長效機制建設，區域措施等繼續突破前行，為行業長期發展積極構建良好環境。

二、市場情況

精裝修市場規模方面，2018年精裝修工程項目個數為2728個，工程項目套數253套。從樓盤個數看，同比上升71.9%：從樓盤規?？?，同比上升59.9%，其中住宅、公寓市場需求均增加。從許多企業的配置比率可以發現，2018年熱水器配置率下降，壁掛爐配置率上升。2019年精裝修市場繼續保持增長，許多地方采取政策措施，推進精裝房的進一步落實，如2019年起西安告別毛坯房，推行全裝修交房。據奧維云網預測，2019年精裝修市場仍保持增長勢態，預計全年精裝修市場規模將達到336萬套，市場滲透率將達到32%，提前完成國家30%的指標。

三、預計未來市場走向

從國家政策戰略看，未來3-5年，中國房地產市場通過完善租賃市場、推進棚戶區改造，建立房地產長效調控機制，滿足人們居住需求回歸。從房地產主體發展看，租賃市場、新房市場與保障房體系雙向互補，實現多方供給、建立長效機制、穩定市場發展。

2019年，預計二線城市成新開工主力市場，山東、浙江、河南三省將成為前三甲大省。由此，我們能夠看到壁掛爐產品將繼續高增。壁掛爐行業的發展與房地產之間具有很大的潛在聯系，房地產行業的發展會很大程度上帶動壁掛爐行業的發展，企業不要只看到眼前的一些困難，一定要放眼長遠。